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没房产证 赠与协议有效
房产赠与
子女的
协议书
范文
答:
②赠与房屋的所有权
证证
号为__; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条本
赠与协议
签订之前,本协议项下之
房产
由甲方自行购买,购买此房产的全部购房款、税费等均由甲方支付。赠与行为前
无
欠缴税金等费用。 第三条本赠与协议签订后,本协议项下之房产需办理房屋...
房产赠与
子女的
协议书
范文
答:
②赠与房屋的所有权
证证
号为__; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条本
赠与协议
签订之前,本协议项下之
房产
由甲方自行购买,购买此房产的全部购房款、税费等均由甲方支付。赠与行为前
无
欠缴税金等费用。 第三条本赠与协议签订后,本协议项下之房产需办理房屋...
房屋赠与公证后
未
过户
赠与有效
吗
答:
赠与房屋,如根据书面
赠与合同
办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定
赠与有效
,但应令其补办过户手续。该条规定,赠与关系的成立,以赠与物的交付为准,还规定了如果
房产未
过户但
房产
...
没有
房产证
的房子可以做公证吗
答:
不可以的,因为没有
房产证
,不知道房屋产权属于谁,通常不能公证的。房产公证的流程及所需材料:一、房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、房屋产权证(如
未
取得房产证,提供购房
合同
及购房发票);3、要求公证的
协议书
或合同;4、公证人员认为必须的其它...
父母
赠予
子女
房产
明确赠予一方,如何证明今后才有法律效益?
答:
法律分析房屋
赠与
指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋
无
偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。所需资料包括亲属关系公证,购房资格核验通过的结果通知单。契税完税凭证,
房产证
。赠与人身份证。受赠人身份证、户口本、婚姻状况证明等资料。房子怎么证明父母赠与一方,这个要看父母在买房子的时候,...
离婚只有购房
合同没
有
房产证
应该怎么过户
答:
第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者...
无房产证
的车库,双方签订买卖
协议
受法律保护吗?
答:
无
产权证的或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸
合同
,而不是产权证。这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的。合同撤消后,购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购...
...写了一份
房产
共同所有的协议,请问这个
协议有效
吗?
答:
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。综上法条,这个
协议
是
有效
的,但毕竟新法优于旧法,如果没有办理房屋所有权变更登记,
赠与
人应该...
房产赠与
的最新规定
答:
第六百六十一条 【附义务
赠与合同
】赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十二条 【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证
无
瑕疵,造成...
赠与房产
如何办理手续?
房产赠与
需要满足哪些条件?
答:
房产赠与需要满足哪些条件?1、赠与人一定要房屋所有权的拥有者,与此同时务必完全民事行为能力。2、赠与的房子应具有合法合规所有权
有效证件
,不会有产权纠纷。3、赠与人和受增平均属自行,有书面形式
赠与协议
书(合同书),并办理公证。4、房子赠与必须经过房产管理行政机关备案、审批,办理
房产证
更名办理...
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